Kronika budowy Domu Pasywnego 1 Przewodnik Budowlany |
|
7 listopad 2004 - Startujemy
Dzień rozpoczęcia prac wypadł siódmego listopada, ponieważ wtedy uprawomocniło się pozwolenie na budowę. Tego dnia na teren budowy przyjechał wykonawca stanu surowego, firma Canbud. Zdecydowałem się na nią sprawdzając kilka ofert. Canbud okazała się najbardziej konkurencyjna pod względem oferty cenowej i poziomu wykonawstwa.
Podczas poszukiwania wykonawcy prosiłem inne firmy o wycenę płyty budynku, ścian i konstrukcji dachowej. Sześć przedsiębiorstw przedstawiło bardzo zróżnicowane i niczym nie uzasadnione kosztorysy. Ceny samej płyty wahały
się między 3 a 14 tys. zł.(!). Wykonanie płyty budynku polega na usunięciu humusu, nawiezieniu pospółki
i podniesieniu terenu o 80 cm. Następnie trzeba położyć instalację odwodnieniową, zagęścić pospółkę, ułożyć instalację poziomą i wełnę ociepleniową. Na to układamy izolacje, zbrojenie i po wyszalowaniu wylewamy beton.
Za taki zakres prac zdecydowałem się zapłacić nie więcej niż 4 tys. zł.
Sytuacja powtórzyła się ze ścianami w systemie ytong. Tutaj dowolność cen była jeszcze większa, a wahała się od
3 tys. do 25 tys. Firma na którą się zdecydowałem wyceniła ściany i wieńce na 10 tys., a podczas rozmów technicznych dodatkowo przekonała mnie do siebie znajomością technologii. Dach w systemie belki dwuteowej firmy Kronopol i pokrycie OSB zostało wycenione na 6 tys. zł.
Połowa listopada może wydawać się niezbyt dobrym momentem na rozpoczęcie prac budowlanych. Do podjęcia ryzyka zachęciły mnie sprzyjające warunki atmosferyczne, czyli temperatura w okolicy 15 stopni i brak innych oznak zapowiadających nadejście zimy. Oprócz tego zaplanowałem wykonanie płyty z tzw. "dwutygodniowego betonu", który po tym czasie nabiera pełnej odporności na ściskanie. Dzięki temu pierwszy etap prac będzie trwał najwyżej miesiąc.
|
|
|
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
|
 |
Pomysły zamieszczone w Fachowcu na budowie można wykorzystywać wyłącznie na własne potrzeby Czytelnika.
Wykorzystywanie ich do innych celów, w tym zarobkowych, wymaga zgody autora.
